Atendendo a uma solicitação da Prefeitura de Colatina, dois arquitetos contratados pelo Governo do Estado começam fazer um trabalho no vilarejo de Itapina, com a finalidade de iniciar um estudo arquitetônico do local para tornar o sítio em patrimônio histórico. Para isso, será feito um levantamento de todos os imóveis do local para identificar quais poderão ser tombados na região. O estudo será encaminhado ao Conselho Estadual de Cultura para aprovação.
Itapina foi fundada em meados do século XIX por imigrantes europeus, às margens do Rio Doce. Em 1907 foi inaugurada a Estação Ferroviária de Itapina, da Estrada de Ferro Vitória-Minas. A partir da década de 1910, Itapina viu a cidade florescer e se tornar um dos polos comerciais de café mais ricos do Espírito Santo. Lojas de carros e artigos importados, comerciantes de seda, café e outros artigos finos, faziam o comércio de Itapina mais movimentado que o da sede do município. O vilarejo contava com fábricas, cinema, escola particular, posto de saúde e outras benfeitorias que poucas cidades do estado contavam na época. Foi uma das primeiras localidades do estado a ter energia elétrica, fornecida por uma hidrelétrica particular que atendia à vila e era mantida por contribuições de seus moradores.
Itapina é um povoado bucólico e já foi um dos  mais ricos de Colatina no início do século XX, devido à comercialização do café. A cinco quilômetros do Vale do Santa Joana e a cerca de 25 quilômetros da sede do município, Itapina está na parte sul do rio Doce e sua população é descendente de alemães, italianos e de portugueses.